Leer meer over RD Vastgoed

Een frisse blik op de markt

RD Vastgoed is een vastgoedonderneming gespecialiseerd in het verkopen van zowel woningen als bedrijfspanden binnen de zogeheten “off-market” sector. Dit wil zeggen dat panden niet op websites als Funda en Huislijn worden aangeboden.

Over ons

Betalen voor de verkoop van uw woning of bedrijfspand? Menig mens weet niet beter, maar wij zijn van mening dat dit toch echt anders kan. RD Vastgoed is een vastgoedonderneming gespecialiseerd in het verkopen van zowel woningen als bedrijfspanden binnen de zogeheten “off-market” sector. Dit wil zeggen dat panden niet op websites als Funda en Huislijn worden aangeboden. 

Waar bieden wij deze panden dan wel aan? RD Vastgoed beschikt over een uitgebreid netwerk van privé-investeerders, bestaande uit verschillende soorten kopers die interesse hebben in uw woning of bedrijfspand. Deze investeerders zijn dan ook degene aan wie wij het object zullen aanbieden en aan wie wij onze kosten doorberekenen, zodat uw samenwerking met RD Vastgoed geheel kosteloos is.

Transparant zijn vinden wij erg belangrijk!

Bij RD Vastgoed vinden wij het erg belangrijk dat u precies weet waar u aan toe bent. Vandaar dat wij u graag uitleggen hoe ons verdienmodel werkt en hoe wij uw woning kosteloos voor u kunnen verkopen.

  • Uitleg privé-investeerders
  • Fee die wij doorrekenen aan de kant van de koper
  • Bieden van aanvullende services

Professioneel

Wij vinden professionaliteit belangrijk en dragen dit uit in onze communicatie met onze klanten.​

Vrijblijvend

RD Vastgoed rekent geen instapkosten, u zit dus nergens aan vast.

Transparant

Wij bieden u ter alle tijden een duidelijk overzicht in het gehele verkoopproces.

Persoonlijk

Persoonlijke begeleiding van A tot Z vinden wij erg belangrijk!

Wij kennen de markt

Waarom kiezen voor RD Vastgoed?

U bepaalt zelf de verkoopprijs

Mocht u besluiten uw pand te laten verkopen door RD Vastgoed, dan bepaalt u zelf de verkoopprijs. Wij zullen dan ook de woning voor dit bedrag aanbieden binnen ons netwerk. Onze investeerders zijn ervan op de hoogte dat er niet te onderhandelen valt over de prijs, tenzij u aangeeft hier wel voor open te staan. Vindt u het lastig om een verkoopprijs te bepalen? Wij kunnen u hier te allen tijde bij assisteren.

Geen mediakosten

Bij de verkoop van uw woning zijn geen mediakosten verbonden. Deze kosten kunnen bij de reguliere makelaar al snel oplopen tot een bedrag van 750,-. Foto’s gemaakt met uw mobiele telefoon zijn voldoende om de woning aan te bieden binnen ons netwerk.

Geen financiering onder voorbehoud

In ruim 90% van de gevallen wordt uw woning of bedrijfspand verkocht zonder financiering onder voorbehoud. Hierdoor voorkomt u de mogelijkheid dat kopers hun financiering (hypotheek) niet rond krijgen en u uw woning opnieuw moet aanbieden.

Kortere looptijd

Mits de verkoopprijs realistisch is, is het binnen ons netwerk gebruikelijk dat wij binnen vijf werkdagen een potentiële koper hebben gevonden. Uiteraard bepaalt u zelf de opleverdatum. 

End-to-end service

Wij begeleiden u bij het gehele verkoopproces. Denk hierbij aan het opstellen van bijvoorbeeld een koopovereenkomst of het zoeken van een nieuwe woning.

Start de gratis verkoop van uw woning

Missie en Visie

Wij streven voortdurend naar openheid en transparantie en daarom vinden we het belangrijk dat u weet wat u van ons kunt verwachten. Om deze reden hebben wij een missie en visie geformuleerd.

Missie

Het is onze missie uw woning of bedrijfspand, geheel vrijblijvend en voor de door u vastgestelde verkoopprijs te verkopen. Hierbij is het essentieel dat wij onze jarenlange ervaring en expertise inzetten om u gedurende het gehele proces – zo goed mogelijk – persoonlijk te kunnen begeleiden. Dit zodat u, uw pand zowel kosteloos als moeiteloos kan verkopen.

Visie

Naast klanttevredenheid, een goede communicatie en betrouwbare dienstverlening verwachten klanten in de toekomst meer beleving en ervaring. Door steeds kritisch naar onszelf te kijken, blijven we continu zoeken naar onderscheidende toegevoegde waarden in persoonlijk contact en service op maat.

Door onze innoverende blik op de vastgoedmarkt en de verkoper voor op te stellen zijn wij bezig met het innemen van een unieke positie binnen deze branche. Hierdoor stimuleren wij de dynamiek tussen koper en verkoper binnen de vastgoedmarkt.

Ons Team

Het team van RD Vastgoed bestaat uit een groep ondernemers met een frisse blik op de vastgoed markt.

Lukas Kerrebijn

Algemeen Directeur

Lukas staat bekend om zijn vriendelijke en professionele aanpak. Hij is het aanspreekpunt voor onze klanten en kent de markt als geen ander. 

Sam Hijenga

Deal Sourcer

Sam is verantwoordelijk voor het vinden van nieuwe panden of portefeuilles ter uitbreiding van het aanbod van RD Vastgoed. 

Nick van Nieuwpoort

Technisch Directeur

Nick is verantwoordelijk voor de online representatie van RD Vastgoed. Hij onderhoudt onder andere de website en sociale mediakanalen. 

Onze werkwijze

Het verkoopproces van uw woning of bedrijfspand kan een ingewikkeld en langdradig proces zijn. Bij RD Vastgoed is het onze missie dit proces dynamisch en moeiteloos te laten verlopen. Wilt u uw woning of bedrijfspand verkopen? Vul dan het onderstaande aanmeldformulier in!

Aanmelden

Vul geheel vrijblijvend het contactformulier in. Wij nemen dan binnen 24 uur contact met u op.

Contact

Wij nemen binnen 24 uur contact met u op om het aanmeldformulier door te spreken.

Plan van aanpak

Bij wederzijdse goedkeuring wordt er samen met onze expert een plan van aanpak opgesteld.

Aanbod woning

Uw woning wordt aangeboden binnen ons netwerk voor de door u vastgestelde verkoopprijs.

Verkoopproces

Wij vinden een potentiële koper en ondersteunen u bij het afronden van de verkoop.

Heeft u vragen?

Veelgestelde vragen

Wij berekenen onze bemiddelingskosten door aan de kant van de koper. Op deze manier zijn wij in staat onze dienst volledig kosteloos aan u aan te bieden. De exacte voorwaarden vindt u hier.

Het is juridisch toegestaan om zelf de koopovereenkomst op te stellen. Weet u niet hoe u een koopovereenkomst moet opstellen? Dan kan RD Vastgoed u daar bij helpen.

Het slagen van de verkoop van uw woning hangt samen met de markt en de gevraagde verkoopprijs. Wij zullen (wanneer nodig) samen met u de markt analyseren en op deze manier een realistische verkoopprijs vinden. Natuurlijk kan het altijd voorkomen dat het object niet voor de gewenste prijs verkocht wordt. Wij zullen met u communiceren waarom in ons netwerk het object niet verkocht wordt. Wij kunnen dan samen altijd kijken naar een gepaste oplossing. U kunt natuurlijk altijd ervoor kiezen op een andere manier uw woning te verkopen aangezien onze service volledig vrijblijvend is.

In ons netwerk is het niet ongebruikelijk dat de woning verkocht wordt zonder bezichtiging. Dit omdat onze partners gewend zijn om snel te handelen. Mochten er toch bezichtigingen gepland moeten worden zullen wij dit regelen. Het is dan aan u de voorkeur aan te geven of u graag heeft of één van onze werknemers erbij is.

De eigendomsoverdracht vindt plaats bij de notaris. De koper en verkoper gaan samen naar de notaris voor het tekenen van de leveringsakte en het overdragen van de sleutels. RD Vastgoed kan hier een ondersteunende rol in spelen.

Vanwege ons uitgebreide netwerk van privé-investeerders zijn wij in alle steden in Nederland actief.

Er zijn een aantal officiële documenten vereist bij de verkoop van uw woning. Bij geen uitzonderlijke gevallen zonder scheiding of overlijden zijn deze documenten vereist:

  • Kopie legitimatiebewijs van alle eigenaren van de woning.
  • Akte van levering.
  • WOZ Beschikking en andere gemeentelijke aanslagen.
  • Energieprestatiecertificaat.
  • Documenten van de Vereniging van Eigenaren.
  • Ingevulde VvE vragenlijst.
  • Documenten van de VvE (wanneer u appartement daar toebehoort)
  • Ingevulde lijst van roerende zaken.
  • Splitsingsakte 

U beschikt ten alle tijden over de volmacht dit te bepalen. In de meeste gevallen gaat dit in overleg met de koper. Naar onze ervaring is dit in geen geval een struikelblok. Onze partners zijn flexibel en er wordt altijd een oplossing gevonden mocht dit nodig zijn.